Вопросы и ответы

Добрый день. У моей мамы статус налогового нерезедента. Хотим продать квартиру которая досталась ей по наследству. Официально вступили в наследство более трех лет назад. Слышал что после продажи придет налог 30% от суммы сделки. Так ли это? как влияют сроки приватизации квартиры на этот налог? мама в приватизации участвовала. как законно избежать этого налога? либо уменьшить его сумму к минимуму.

Добрый день! Очень нужен ваш совет. У нас три юридических лица: одно находится в Москве, два других в Краснодарском крае. Юр.лицо №1 занимается производством, Юр.лицо №2 владеет недвижимостью и сдает его в аренду, Юр.лицо №3 имеет интеллектуальную собственность и за плату передает права на ее использование Юр.лицу №1. Во всех юр.лицах один учредитель и ген.директор. Взаимоотношения стараемся выстраивать так, чтобы у ИФНС не было вопросов, цены тоже стараемся ставить в договорах средне-рыночные. Сейчас задача уйти от взаимозависимости, чтобы вопросов вообще не возникало. Думаю, что можно создать холдинг с основной компанией и двумя дочерними. Однако почитав кучу материала, поняла, что ни холдинг, ни ассоциация, ни товарищество не исключит взаимозависимость и аффилированность. Все три компании объединить не хотим, так же как и менять учредителя и ген.дира. Весь бизнес легальный и таким должен оставаться. Подскажите пожалуйста, какие нужно провести мероприятия, реструктуризацию по трем юр.лицам, чтобы исключить взаимозависимость и претензии ИФНС по этому вопросу. Спасибо за ответы.

Шелия Наталья Юрьевна, доброго времени суток! Вадим, компания MalikSpace.


Занимаемся организацией обучающих мероприятий по всей России.
Высылаю на рассмотрение информацию - презентацию о семинаре с описанием целевой аудитории, программой и информацией о спикере.
Семинар Радислав Гандапас "Скрипты и алгоритмы успеха" - 26 мая 2018 г. На мероприятии ожидается 600 участников. https://gandapas-tyumen.malikspace.com/ 

Контакты: +79625307883 - Whatsapp(по всем вопросам!)
Эл.почта: vadim@malikspace.com


Хотели бы увидеть:
Размещение наружной рекламы 
Печать пресс-вола ролл-апа
Печать листовок, рабочей тетради, бейджиков
Запуск видео или аудио роликов
Публикации
Рассылки
Посты в соц.сетях
Прочее продвижение

Добрый день!
в ООО директор уходит в декретный отпуск, могу ли я как Учредитель заменить ее на время отпуска по уходу за ребенком?

В 2012 году муж вступил в ЖСК и внес по договору 1 000 000 руб. за квартиру. Застройщик оказался недобросовестным, строительство так и не было закончено, по решению суда ЖСК должно было мужу этот 1 000 000 руб. В начале 2017 года началась процедура банкротства ЖСК. В декабре 2017 субъект федерации (Тюменская область) заключил с мужем договор уступки прав требования, по которому в обмен на права требования кредитора мужу была передана другая новая квартира. Спустя эти 6 лет нуждаемся в бОльшей квартире, есть необходимость продать эту полученную наконец квартиру, чтобы закрыть ипотеку за другую, в которой мы живем. В агентстве недвижимости нам предложили такой вариант: в договоре купли-продажи указать стоимость квартиры 1 000 000 руб. и отдельно составить с покупателем расписку о том, что он приобретает вместе с квартирой неотделимые улучшения на 800 000 руб. (кадастровая стоимость квартиры 1 200 000) Агентство пояснило, что это довольно распространенная практика. Учитывая, что мы пострадали из-за застройщика и итак 6 лет ждали разрешения ситуации, еще 5 лет ждать до момента освобождения от НДФЛ мы, конечно, не хотим и очень заинтересованы в экономии на налоге в целях закрытия ипотеки, оцениваем риски. Подскажите, в случае такого оформления продажи налога не будет? Насколько это рискованно и распространено сейчас?

Каким налогом будет облагаться коммерческая недвижимость,купленная в 2008 году мною и продоваемая сейчас.При покупке недвижимости я была ИП, но помещения не использовалось для предпринимательской деятельности, И.П. было закрыто в январе 2014 г.Сейчас продаю как физическое лицо.

Елена К

Какими документами организации (ОСНО) оформить возврат автомобиля (основное средство) физическому-лицу (продавцу) и по какой стоимости? Возврат в связи с неисполнением обязательства по оплате.

Добрый день. Взяла ипотеку в размере 1 420 000. За 2017 г. заплатила НДФЛ примерно 48 000 руб. Сейчас, в 2018 г., собираюсь заполнять декларацию. По моим подсчетам я буду получать основной имущественный вычет в течение 4-5 лет. Нужно ли вносить в декларацию информацию по возврату налога по ипотечным процентам (ведь я единоразово не смогу получить все денежные средства ввиду небольших отчислений в бюджет в течение года)? Или все-таки можно параллельно с возвратом с самой квартиры возвращать НДФЛ по процентам ипотеки?
Если рассмотреть 1-ый вариант вариант, то смогу ли я вернуть денежные средства по процентам по истечении 4-5 лет за эти годы? Или только за прошедшие 3 года?
Или все-таки лучше включать в декларацию всю информацию: и по самой квартире, и по процентам - просто по процентам будет каждый раз переноситься на следующий год?

Здравствуйте, можно узнать могу ли я вернуть подоходный налог на покупку квартиры, если в начале года я работала в другой организации,а в конце в другой.И еще справку 2 НДФЛ мне дали при увольнении,можно ее использовать?

При оформлении налогового вычета у супруга за мое лечение, справка об оплате медицинских услуг должна выдаваться на имя налогоплательщика или на имя пациента?

Добрый день! Вопрос - У нас ООО, получили целевое финансирование от фонда. сч 86. Мне необходима консультация по этому счету. Все проводки начиная с поступления денег, до закрытия счета. Есть смета расходов
Сможете ли Вы мне в этом вопросе помочь?


С уважением Елена Воронова

Добрый день. В 2017 году продала машину за 250 т.р. и жилой дом с земельным участком за 1 млн. руб (суммарная кадастровая стоимость участка и дома 2 млн руб). Машиной и домом владела менее 3-х лет. Земельный участок получила в дар от близкого родственника в 2014-ом, в декабре 2015-го закончила строительство жилого дома.
Вопросы: 1. Могу ли я в декларации 3-ндфл за 2017 год одновременно использовать вычет 250 т.р на продажу машины и 1 млн руб за продажу недвижимости ?
2. Т.к. участок подарен в 2014ом, а дом построен в конце 2015-го, при их продаже применяется ли норма введенная в 2016-ом, при которой сравнивается реальная стоимость продажи недвижимости и кадастровая стоимость с коэффициентом 0,7?

В каком размере налоговым органом (налоговым агентом) предоставляется стандартный налоговый вычет единственному родителю (приемному родителю), усыновителю, опекуну, попечителю?

Имеет ли право супруг (супруга) на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья, земельного участка, принадлежащих родителям (одному из родителей) супруги (супруга)?

В каком порядке налогоплательщик при приобретении в собственность нескольких объектов недвижимого имущества с использованием кредитных денежных средств реализует свое право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение и уплату процентов по целевому кредиту?

Имеет ли право налогоплательщик на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением (строительством) жилого помещения, если на момент заявления вычета оно переведено в категорию нежилого?

У нас маленький магазин розничной торговли. Товары продаем редко, бывают случаи, что в течение недели можем ничего не продать. Что произойдет с онлайн-кассой, если мы не будем открывать кассовую смену на протяжении нескольких дней. И какая ответственность за это предусмотрена?

Наша организация применяет упрощенную систему налогообложения. Должны ли мы платить налог на имущество организаций?

Вправе ли налогоплательщик отказаться от предоставленного ему имущественного налогового вычета по ранее приобретенному жилью в целях получения имущественного налогового вычета по другому жилому объекту?

Как и куда подать жалобу в налоговый орган?

Я хочу проставить в паспорте гражданина Российской Федерации отметку с указанием моего ИНН. Как мне это сделать?

Мы не являемся плательщиками НДС. Как нам правильно указать ставку НДС в кассовом чеке, ведь это обязательный реквизит?

Наша организация осуществляет торговлю через Интернет. Товары мы отправляем только Почтой России наложенным платежом. Должны ли мы применять контрольно-кассовую технику в данном случае?

В отношении каких объектов недвижимого имущества применяется ставка в размере 0 процентов? Какие требования при этом необходимо соблюсти?

В какую инспекцию индивидуальный предприниматель с наемными работниками, занятыми во вмененной деятельности, обязан сдавать отчет по форме 6-НДФЛ в случае снятия индивидуального предпринимателя с учета в качестве плательщика ЕНВД?

В какую инспекцию сдают 6-НДФЛ индивидуальные предприниматели с наемными работниками?

Имеет ли несовершеннолетний ребенок право на имущественный налоговый вычет при строительстве (приобретении) объекта недвижимого имущества?

Может ли налогоплательщик воспользоваться имущественным налоговым вычетом, связанным с приобретением жилья, после его продажи (дарения, переоформления на другого собственника?

Правомерно ли требование налогового органа о повторном представлении налогоплательщиком (покупателем жилья, земельного участка) копий документов, подтверждающих его право на получение имущественного налогового вычета в размере остатка, перешедшего с предыдущего налогового периода?

ЮЛ пришло письмо с требованием подтвердить юр. адрес либо внести изменения в ЕГРЮЛ. Так как в ходе проверки был выявлен факт недостоверности сведений относительно юридического адреса. В какие сроки мы должны подтвердить достоверность сведений?

ИП закрылся в 2016 году, находился на системе налогообложения УСН д-р. Был зарегистрирован с января с 2013 г. по декабрь 2016. Деятельность не осуществлял, отчетность не сдавал, фиксированные взносы в ПФР и ФОМС не платил. Пришло письмо из налогового органа с требованием оплатить фиксированные страховые взносы с 2014 по 2016. Насколько правомерными являются данные начисления? Как выйти из сложившейся ситуации?

Как отчитывается перед инспекцией индивидуальный предприниматель, применяющий общую систему налогообложения, если деятельность не осуществлялась и не было движений по его расчетному счету?

В каких случаях ИП могут рассчитывать на перерасчет задолженности по страховым взносам?

Как начисляется пени на неуплаченную сумму налога?

Какие произошли изменения условий предоставления льгот по налогу на имущество для пенсионеров?