Вопрос:
В каком случае с 1 января 2019 года физические лица, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, смогут не платить НДФЛ при продаже имущества, принадлежащего им на праве собственности?
Ответ: До 1 января 2019 года при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения, физические лица, являющиеся налоговыми резиденты Российской Федерации, освобождаются от уплаты НДФЛ. В отношении имущества, приобретенного после 01.01.2016, такой срок составляет:
- в отношении объектов недвижимого имущества (квартир, комнат и т.д.) - три года или пять лет (в зависимости от условий возникновения права собственности на них);
- в отношении иного имущества (транспортных средств, гаражей и т.д.) - три года.
(В отношении объектов недвижимого имущества и иного имущества, приобретенного до 01.01.2016 – три года)
С 1 января 2019 года вышеизложенный порядок распространяется и на физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, т.е. они уравниваются в правах в части освобождения от налогообложения с физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации.
При этом, в случае продажи имущества физическим лицом, не являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, ранее предельного срока, налогообложение будет производиться с полной суммы по ставке 30%, т.е. также, как и до 1 января 2019 года.