По наследству.

Гражданин (наследник) на основании свидетельства о праве на наследство в 2019 году (наследство открылось в 2018 году) получил право требования квартиры у застройщика по договору долевого строительства. Договор был заключен между умершим родственником (мать) и застройщиком. Следовательно, наследник не осуществлял каких-либо расходов при участии в договоре долевого строительства. В настоящее время наследник хочет на основании договора цессии уступить полученное по наследству право. Дом на этот момент не сдан в эксплуатацию.