Имущественный вычет на социальную выплату

Согласно установленным правилам, утвержденным Правительством Российской Федерации, определенные группы граждан, такие как сотрудники правоохранительных органов и военнослужащие с особыми полицейскими званиями, имеют право на получение одноразовой социальной выплаты для строительства или покупки жилья. Эта выплата будет рассматриваться как предоставленная с момента ее перевода на банковский счет (согласно постановлению Правительства РФ от 30 декабря 2011 года № 1223). Военнослужащим также доступны субсидии в виде финансовой помощи для приобретения или строительства жилых помещений (согласно Федеральному закону от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ).

При расчете налоговой базы по НДФЛ граждане могут воспользоваться налоговыми вычетами, основанными на реальных расходах, которые они понесли на строительство нового жилья или его покупку на территории России, а также на выплату процентов по целевым займам или кредитам, использованным для этой цели (согласно пунктам 3 и 4 статьи 220 Налогового кодекса). Однако такой вычет не предоставляется в части расходов, которые были покрыты государственными средствами (в соответствии с пунктом 5 статьи 220 НК РФ).

Поэтому, согласно разъяснениям налоговой службы, налогоплательщики могут получить налоговые вычеты только на сумму расходов, которая не была возмещена из государственного бюджета. Это означает, что сотрудник полиции или военнослужащий, который получил социальную субсидию из бюджета до оплаты жилья, а также его супруг или супруга, не имеют права на налоговый вычет, если сумма субсидии превышает стоимость приобретенного жилья. В таком случае налоговый вычет доступен только на сумму расходов, превышающих сумму субсидии из бюджета. Этот принцип также применяется, если жилье было приобретено супругом или супругой сотрудника полиции или военнослужащего, который также получил субсидию из бюджета.