Налог с продажи дома и земельного участка

Добрый день! Доход от продажи жилого дома, который находился в собственности физического лица, подлежит налогообложению в случае, если период собственности составил менее минимального срока владения. Относительно земельного участка следует, что переход права владения будет оформлен по договору уступки права аренды. Так как земельный участок не являлся собственностью физического лица, то налогообложению будет подлежать только сумма уступки права аренды, если договор будет возмездным. Также следует учесть, что в этом случае льготы в виде вычета 1000 000 рублей или минимальный срок владения не будут применятся.