​Кадастровая стоимость земельных участков

С 1 января для целей налогообложения прекращается "заморозка" кадастровой стоимости земельных участков

В соответствии с общим правилом, информация о новой кадастровой стоимости земельных участков, занесенная в ЕГРН, применяется для налогообложения с 1 января года, последующего за годом вступления в силу соответствующих нормативных актов (по данным ФНС России от 14 декабря 2023 года).
Тем не менее, в рамках экономической поддержки владельцев земельных участков в налоговом периоде 2023 года существуют исключения. Налоговая база для участка за 2023 год определяется на основе его кадастровой стоимости, занесенной в ЕГРН и применяемой с 1 января 2022 года, если эта стоимость на 1 января 2023 года превышает значение на 1 января 2022 года. Исключение составляют ситуации увеличения кадастровой стоимости участков из-за изменения их характеристик.
Эти особенности определения налоговой базы распространяются на налогоплательщиков-организации при самостоятельном расчете и уплате налога, а также на налоговые органы при формировании отчетов об исчисленных суммах налога и налоговых уведомлений за налоговый период 2023 года.
С началом 2024 года эти положения утрачивают силу, и организации должны самостоятельно использовать кадастровую стоимость земельных участков, внесенную в ЕГРН и действующую на 1 января 2024 года, при исчислении и уплате земельного налога.