Материальная выгода после повышения ключевой ставки

С 28 февраля ЦБ РФ поднял ставку до 20% (была 9,5%). И пошла информация о том, что у кого льготные ипотечные программы нужно будет платить налог.

Согласно НК статья 212,п.2, п.п.1 про материальную выгоду может идти только в том случае, если:

- физлицо – заемщик и заимодавец (банк) признаны взаимозависимыми лицами либо заемщик состоит с ним в трудовых отношениях.

Взаимозависимость – это когда организация и физлицо состоят в отношениях, и это может влиять на условие сделки (например, это могут быть семейные связи, участие в руководстве компании и тд.).

- экономия на процентах является материальной помощью либо формой встречного исполнения заимодавцем обязательства перед заемщиком (например, оплатой за оказанные им услуги).

Таким образом, мы можем говорить про материальную выгоду, когда ипотека оформлена в банке, где человек является сотрудником. Если вы не работаете в банке, никаких новых налогов вам платить не нужно.

Если заемщик взял кредит у своего работодателя, то действительно возникает материальная выгода в виде экономии на процентах. При этом неважно, о каком кредите идет речь. Сюда подходит ипотека, автокредит, потребительский кредит и так далее. Если ваша ставка ниже, чем 13,3%, придется заплатить налог 35% с суммы экономии на процентах.