ФНС напомнила об изменениях в расчете НДФЛ с недвижимостью

С 1 января 2022 года в России вступили в силу изменения в налоговом законодательстве, связанные с расчетом налога на доходы физических лиц при операциях с недвижимостью. Этот список опубликован на сайте Федеральной налоговой службы.

В декларации 3-НДФЛ сейчас допускается не показывать доходы от продажи недвижимости до истечения трех или пяти лет владения ей, если доходы от продажи не превышают размер налогового вычета. «Если доходы от продажи имущества все же превысили размер вычетов, декларацию 3-НДФЛ сдавать все равно придется», - отметили в ФНС. Право на такой налог имеют те, кто продал жилое помещение по цене 1 млн руб. или ниже.

При приобретении жилья или доли в нем в строящемся доме возможность получать имущественный налоговый вычет будет доступен с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и подписания передаточного акта. В таком случае, налогоплательщик может обратиться за получением вычета после регистрации права на собственность.

Семьи с детьми теперь будут освобождаться от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости независимо от времени владения этим имуществом. Отметим, что такое положение будет действовать только в том случае, если доходы, получены от продажи жилья в 2021 году. Такой пункт требует соблюдения ряда условий, однако это касается и тех случаев, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок.

Появилось еще одно изменение минимального предельного срока владения недвижимостью, приобретенной по договору долевого участия. Теперь он отсчитывается после того, как произойдет полная оплата стоимости объекта по такому договору.

По возникающим вопросам обращайтесь за консультацией к специалистам ООО «ЦНП», тел.+7 (3452) 500-696, 8-800-3015-316 Наш сайт: https://centrnp72.ru/ Следите за новостями в нашей ленте! Мы знаем, что делать!