Сумма дохода при продаже имущества

Добрый день.
Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Физические лица вправе определить любой порядок распределения между ними доходов от продажи имущества, находящегося в их общей долевой собственности, независимо от размера долей в праве собственности и учитывать соответствующие суммы дохода при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц. Данный порядок закрепляется в договоре, на основании которого происходит отчуждение права собственности. Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации;
При отсутствии закрепленного в договоре соглашения сторон о порядке распределения дохода от продажи имущества, находящегося в долевой собственности, доход распределяется между участниками долевой собственности соразмерно их долям. Статья 248 Гражданского кодекса Российской Федерации.