Поиск по вопросам и ответам

Налог про продаже квартиры

Вопрос:
Мы продали квартиру в 2022 году и в этом же году купили дом больший по площади. У нас есть двое детей, первому сейчас 22 года, второму 12 лет. Старший ребенок на момент продажи учился очно, но сейчас уже закончил обучение. Нужно отчитаться по продаже квартиры. Подскажите, попадаем ли мы под освобождение от налога и нужно ли нам подавать декларацию?
Ответ:

Согласно ФЗ от 29.11.2021 № 382 – ФЗ семьи с двумя и более детьми смогут продать жилую недвижимость и не уплачивать налог, вне зависимости от срока владения таким имуществом. Для этого необходимо одновременно соблюсти несколько условий:

  • Новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая недвижимость или до 30 апреля следующего года
  • Общая площадь приобретенной недвижимости или его кадастровая стоимость должны быть выше, чем в проданном объекте
  • Кадастровая стоимость проданного жилья должна быть меньше 50 млн руб.
  • На момент продажи ни у вас, ни у ваших детей в собственности не должно быть более 50 % иного жилого помещения с общей площадью, превышающей общую площадь приобретенного жилого помещения
  • Также обязательным условием является наличие 2 и более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно). Возраст детей для освобождения от налога определяется на дату продажи.

Если вы попадает под все условия, то налога с продажи квартиры у вас не возникнет. Подавать декларацию по форме 3НФДЛ не нужно. Вам необходимо написать в налоговую письмо об отсутствии необходимости представления налоговой декларации 3-НДФЛ в свободной форме и приложить необходимые документы.

Налог про продаже квартиры
98

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...

Сайт centrnp72.ru носит информационный характер и не при каких условиях и обстоятельствах не является публичной офертой.
Согласие на обработку персональных данных
Политика конфиденциальности
Правовая информация

Заказать звонок!
X
Заказать звонок!
+7 (3452) 500 696