Сенаторы уточнили проект закона о льготах для арендаторов старинных усадеб и особняков

Совет Федерации одобрил проект закона о льготах для арендаторов старинных усадеб и особняков. Изменения приняты в редакции согласительной комиссии.

В первоначальном варианте документа была поправка в Налоговый кодекс России, которая предлагала не признавать объектом налогообложения земельные участки в границах территории памятников и ансамблей федерального значения, которые включены в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. 9 июля Совет Федерации из-за этого положения отклонил документ. В итоге согласительная комиссия внесла поправку в закон, которая исключает данную норму. Комиссия также внесла уточняющие поправки для устранения правовых пробелов проекта с учетом имеющейся правоприменительной практики.

Проект закона предполагает право арендаторов снимать за уменьшенную цену объекты культурного наследия, если это объект федеральной собственности и находится в неудовлетворительном состоянии. Льгота предоставляется, если арендатор обязуется провести работы по сохранению памятника «в срок не более семи лет со дня передачи в аренду».

Кроме того, поправки определяют порядок прекращения прав арендатора в случае ненадлежащего сохранения памятника или возникновения угроз его сохранности и прописывают его ответственность. Также документ определяет, что выявлять и вносить в реестр объекты культурного наследия будет региональный орган охраны по результатам государственной историко-культурной экспертизы. После наделения памятника статусом объекта культурного наследия его снос запрещается.