Купил квартиру? Сделал перепланировку? Хочешь включить в расходы услуги по договору подряда?

В 2013 году купил квартиру по договору участия в долевом строительстве у домостроительной компании, в 2015 году по договору подряда произвел и узаконил перепланировку квартиры, в 2016 году получил документы на право квартиры в собственность. Могу ли включить расходы оказанные по договору подряда в стоимость продажи (реализации) квартиры и могу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетов в общей сумме расходов на покупку квартиры?

В соответствии ст.220 РФ физические лица имеют право:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. При продаже доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества(имущественных прав). Таким образом, вы имеете право в стоимость продажи квартиры включить расходы, и получить вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.